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加固前應知道既有建筑（老舊房屋）改造前檢測鑒定的必要性，其不僅為改造設計提供技術參數(shù)和依據(jù)，還可降低業(yè)主改造成本（減少因為改造計劃前期末考慮結構安全造成返工或工期延誤的資金及時間成本）以及確保改造或繼續(xù)使用的，保護業(yè)主、設計、施工各方利益，排除不必要的安全隱患，那么建筑加固改造都有哪些加固施工流程和方法呢？
建筑加固分部工程可按工種、材料和施工工序劃分為分項工程，對于分項工程可按樓層、施工段劃分為若干檢驗批，而分項工程則是由一道道工序實施完成的，建筑加固工程與新建工程相比，增加了清理、修整原結構構件以及界面處理工序，各道工序的質量不僅影響本道工序而且還會影響下道工序的施工和質量，因此，各道工序的質量控制是整個施工質量過程控制基本的和重要的。
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建筑加固幾種加固法的注意事項
基礎結構加固：都說萬丈高樓平地起，基礎是一個建筑的根基，如果根基不穩(wěn)，那整個建筑物也就沒有安全性可言了，原建筑接層續(xù)建或發(fā)生不均勻沉降時，大都需要對基礎進行全部或局部的加固，基礎結構加固的原理就是兩個方面一個是增加基礎的受力面積，另一個是增加地基的承載力，根據(jù)原有基礎的不同，采用不同的加固方法。
混凝土結構加固：建筑結構加固的一種，混凝土結構是建筑中常見，應用廣的結構形式，常見的有磚混，框架及剪力墻結構，通常將建筑中的混凝土梁柱稱為建筑的骨架，如果骨架出問題了，那么整個建筑的質量就會出大問題
砌體結構加固：也是建筑結構加固的一種，比較常見的是磚混結構的舊樓接層續(xù)建，這時候就可能造成窗間垛的抗壓強度不夠，加固通常采用外包鋼筋網(wǎng)，抹水泥砂漿或細石混凝土的方法，掛網(wǎng)前砌體表面的抹灰要清理干凈，磚縫剔進去20mm，施工時應注意新加抹灰層與原砌體層的結合，通常采用的方法是抹灰時，先澆一層素水泥漿。工人在抹灰時，要用力壓保證砂漿或混凝土密實和砌體粘結牢固
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房屋加固其實是針對房屋出現(xiàn)問題之后再進行加固，通過加固的方式來增加房屋的承載能力以及房屋的整體結構穩(wěn)定性，從而達到有效延長房屋的使用壽命，而大部分的加固是因為房屋已經(jīng)出現(xiàn)了受損的情況，在加固的過程中也有很大的難度。一般來說房屋加固費用以及重建費用都是根據(jù)具體情況來進行分析和處理的。
而就一般的費用來說，房屋加固的價格都在十幾萬左右，同時具體是需要看房子的加固面積以及加固內(nèi)容來決定的，不一樣的房屋受損問題有著不一樣的要求，我們需要根據(jù)實際情況來進行分析和了解，而房屋重建的費用自然也不會低，同時還需要走一定的程序，房屋重建并不是一件簡單的事情，我們需要嚴格的根據(jù)房屋重建的程序來執(zhí)行和操作。
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