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建筑加固改造是指由于各種原因需要在科學檢測評價的基礎上采取合理的加固和養(yǎng)護措施，或通過結構改造提高原有結構的安全性和耐久性。隨著建筑加固改造技術的不斷成熟和完善，建筑加固改造工程正逐漸走進尋常百姓的生活。
但是，很多人仍然有這樣的疑慮。什么是建筑加固？
建筑加固工程是指建筑物在荷載發(fā)生變化，結構承載力和耐久性不符合設計或使用要求，使用功能發(fā)生變化時，進行安全加固和變形的過程。
其中，利用碳纖維、粘鋼、高壓灌漿加固建筑物的技術被廣泛應用于梁、柱、懸臂、樓板等設計變更、加固和改造工程中。
用于結構加固和重型緊固應用。常用于鋼筋混凝土結構的施工和預制梁的加固，以及板梁結構的調(diào)整。
墻面固定等機械設備的安裝。石材粘結的各種錨固、礦山洞頂錨固支護、鐵路錨固、水利、碼頭、公路、橋梁、隧道、地鐵等工程。
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商業(yè)綜合樓加固加固施工有哪些方法？
1、加大截面加固法：又稱外包混凝土加固法，是一種傳統(tǒng)的加固方法，采用同種材料即混凝土和鋼筋對工程原結構進行加固補強的一種施工技術。具體實施過程為：打掉原混凝土結構的棱角，將混凝土表面殘渣清除干凈、鑿毛、開槽，新增鋼筋采用焊接等方法與原結構鋼筋連接，再吸盡灰塵，噴涂水性環(huán)氧混凝土界面劑，并在固化劑固化前澆筑混凝土。其技術要點就在于用鋼筋混凝土來增大原混凝土結構截面面積以提高結構的承載力為目的。該方法工藝簡單，技術成熟，適用于梁、板、柱、墻及一般構筑物混凝土的加固，但加固后的建筑物凈空會有一定減小。
2、外包鋼加固法：對混凝土結構四角包裹角鋼加固，角鋼之間用扁鋼焊接牢固，并在鋼與混凝土間隙灌注環(huán)氧漿液使兩者粘結牢固，達到后加型鋼與原結構共同承受荷載的效果。特別適用于需大幅提高承載力而又不允許增大截面積的結構。但增大用鋼量，并對使用環(huán)境有一定的要求。
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建筑加固的原則
1、建筑加固計劃前，依據(jù)判定成果，判定加固計劃的內(nèi)容和計劃;一同，依據(jù)結構損壞結果的嚴重程度及運用單位的詳細懇求，判定加固后結構的安全等級。
2、應盡量保存和運用原有的結構和構件，避免不必要的撤消和更換。保存有些要保證其安全性和耐久性;撤消有些要考慮對其材料加以收回和運用的或許性。
3、應考慮概括技術經(jīng)濟指標，從計劃和施工組織上采用有用方法，盡量縮短施工工期，減少、停產(chǎn)，盡量或許不影響或少影響正常運用。
4、由于高溫、腐蝕、凍融、振蕩、地基不均勻沉降等要素構成結構損壞，加固時有必要一同消減、減小、或抵御這些倒霉要素的有用方法，避免加固后的結構繼續(xù)受害，避免二次加固。
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