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房屋地基加固的處理方法
1、增大基底面積當建筑物層數(shù)較多時，為了提高地基的承載力和穩(wěn)定性，可以采用錨桿靜壓樁或者粘膠擠密樁進行基礎擴展。
2、改善地基土體對毛細管作用的滲透能力由于上部荷載和周圍因素產(chǎn)生不均勻沉降現(xiàn)象，所以需要通過改良地基土壤的措施使地基變得疏松整齊等。
3、設計淺埋深度在軟弱黏性土(如淤泥質土)中埋置地下水，并應按規(guī)范要求設置防潮層或灌砂樁，這樣才便于排水減緩流量。
4、強化地基抗剪切破壞能力在軟弱黏性土(如沙土與碎石土)中加固地梁，宜選用鋼筋混凝土框架柱或板來抵御剪切破壞；在有區(qū)域，則宜采用較好的鋼筋混凝土結構柱或預制圈梁等加固地基，這是目前主要的地基加固方式。
5、改善地基土的抗凍脹能力冬天施工時地表溫度低，如果不做好相關的保暖措施就直接施工，很容易在地基中形成凍脹狀態(tài)，從而引發(fā)開裂、坍塌甚至倒塌等事故。在冬季施工時也必須要注意防止地下水被凍脹導致的基礎喪失其原有強度。
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建筑加固的原則
1、建筑加固計劃前，依據(jù)判定成果，判定加固計劃的內容和計劃;一同，依據(jù)結構損壞結果的嚴重程度及運用單位的詳細懇求，判定加固后結構的安全等級。
2、應盡量保存和運用原有的結構和構件，避免不必要的撤消和更換。保存有些要保證其安全性和耐久性;撤消有些要考慮對其材料加以收回和運用的或許性。
3、應考慮概括技術經(jīng)濟指標，從計劃和施工組織上采用有用方法，盡量縮短施工工期，減少、停產(chǎn)，盡量或許不影響或少影響正常運用。
4、由于高溫、腐蝕、凍融、振蕩、地基不均勻沉降等要素構成結構損壞，加固時有必要一同消減、減小、或抵御這些倒霉要素的有用方法，避免加固后的結構繼續(xù)受害，避免二次加固。
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加固前應知道既有建筑（老舊房屋）改造前檢測鑒定的必要性，其不僅為改造設計提供技術參數(shù)和依據(jù)，還可降低業(yè)主改造成本（減少因為改造計劃前期末考慮結構安全造成返工或工期延誤的資金及時間成本）以及確保改造或繼續(xù)使用的，保護業(yè)主、設計、施工各方利益，排除不必要的安全隱患，那么建筑加固改造都有哪些加固施工流程和方法呢？
建筑加固分部工程可按工種、材料和施工工序劃分為分項工程，對于分項工程可按樓層、施工段劃分為若干檢驗批，而分項工程則是由一道道工序實施完成的，建筑加固工程與新建工程相比，增加了清理、修整原結構構件以及界面處理工序，各道工序的質量不僅影響本道工序而且還會影響下道工序的施工和質量，因此，各道工序的質量控制是整個施工質量過程控制基本的和重要的。
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