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推敲地下室布置

地下室結構在結構成本中所占的比重很大，而且地下室的結構離散性比較大，對其他部分的影響和關聯(lián)不明顯，做好地下室結構的優(yōu)化設計對于控制整個結構成本至關重要。首先，要注意公共大地下室的面積的充分利用，做好單層地下室和多層地下室的方案較。

其次，要把握好支護成本的降低，盡量抬高整個±0.000的標高，因為這不僅降低了支護的成本還節(jié)約了土方的開挖和外運，減少了地下水豐富區(qū)域的水壓力的影響，對地下室的底板和抗拔樁的設計都起到了有利影響。對地下室的結構成本控制還要把握好地下室頂部覆土厚度的控制和頂部活荷載的控制，地下室頂部覆土的厚度一般與景觀布置和地下管線的埋設要求有關系，這就要求在設計管理過程中把景觀設計和管網(wǎng)設計提前介入，做好精細化設計和配合工作，嚴格控制好地下室頂部覆土的厚度。要把握好地下室頂板和底板的布置方案，對這些結構布置方案要做好多方案成本比較，要的把握方案的可行性，對方案的取舍要慎之又慎。

2、控制層高

在滿足建筑立面和使用凈高的前提下，減少層高不僅可以減少豎向構件的長度和體積，同時還可以減少基礎等土建成本和外裝、設備及運營成本。對于一般中檔房屋來講，層高每減少100mm，成本可減少30～40元/㎡，地下室還會更高些。減少層高可以通過結構控制梁高、設備每層綜合布線來實現(xiàn)。某些部位還可以采用變截面梁或在梁中預埋套管等措施來保證樓層凈高的要求。

3、控制高寬比（即結構高度和結構有效寬度的比值）

建筑高寬比越大，主體結構抗傾覆力矩也越大，安全所需抗側力構件(剪力墻)便越長，由此便會增加結構成本?？刂聘邔挶瘸蔀榱私Y構優(yōu)化設計的顯著環(huán)節(jié)。

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